根据CAD图纸，计算建筑面积，按照施工顺序本着先干什么先算什么的原则，跟随施工进度列出分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单等清单项。按定额书逐项审核按照定额书工程量逐项审查图纸中是否有与该项目对应的工程量需要计算，确保工程分部分项不出现遗漏。工程量清单预算：根据施工图纸，按施工顺序计算工程量。
土建造价的一般步骤：
1、首先是看图纸说明，建筑说明，和结构说明，通读图纸；
2、算工程量，土方、墙体、砼、模板，二次结构，装修，脚手架；
3、套定额；
4、组价。（钢筋可在2前或2后计计算）
其中，工程量的计算详细顺序及规则可按照计价表上来进行。掌握好计算规则，看懂图纸，就没问题了。
其次土建造价可以分为施工造价还是设计造价，如果是施工，按材料、人工、设备、现场管理四项分开计算。
材料按实际价格加损耗加场地运输费加人工装卸费加仓库保管费
人工按管理人员、技术人员、普通工人计算日工资
设备按租赁或者购买分开计算，租赁按市场价格，使用时间，维修费用按比例计算；燃油消耗、水、电消耗都按市场价格统计计算。
施工、安装有经验就按照经验计算人工费，辅助材料消耗、添置的临时设施费；自有设备要计算折旧费；
管理费包括：非现场人员、办公人员工资、雨季、夜间、冬季增加费，税收等。
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